14 ian. 2025 | 21:32

Autorizația de construcție ar putea dispărea în România. Guvernul vrea să elimine birocrația pentru anumite tipuri de case

ACTUALITATE
Autorizația de construcție ar putea dispărea în România. Guvernul vrea să elimine birocrația pentru anumite tipuri de case
Guvernul vrea să elimine autorizația de construcție pentru casele mici din mediul rural. (Colaj Playtech)

Guvernul României pregăteȟte schimbări importante în domeniul construcțiilor, care ar putea simplifica considerabil procesul de autorizare pentru anumite tipuri de locuințe. Ministrul Dezvoltării, Cseke Attila, a anunțat marți, la Ploieȟti, că se află în plin proces de adoptare a Codului urbanismului, un proiect menit să reducă birocrația și să accelereze avizarea proiectelor de construcții.

Eliminarea avizării „în cascadă”

Una dintre cele mai importante măsuri propuse vizează eliminarea avizării „în cascadă”, un proces care presupunea obținerea succesivă a mai multor avize de la diverse ministere. Această procedură putea dura până la 7-8 ani, timp în care unele avize deveneau expirate înainte de finalizarea procesului. Noul Cod al urbanismului propune o avizare unică, simultană, de la toate ministerele de resort, ceea ce ar reduce semnificativ timpul necesar pentru obținerea aprobărilor necesare, notează Agerpres.

Platformă digitală pentru gestionarea avizelor

Pentru a susține acest proces de simplificare, guvernul intenționează să creeze o platformă digitală prin care să fie gestionate certificatele de urbanism și autorizațiile de construire. Această soluție tehnologică ar urma să eficientizeze fluxul de documente și să elimine o parte din birocrația care afectează în prezent procesul de avizare.

Construcții care nu vor mai necesita autorizații

Printre categoriile de construcții care nu vor mai necesita autorizație de construire se numără terasele, garajele, bucătăriile de vară și anumite tipuri de case mici din mediul rural. Pentru acestea, va fi suficientă o notificare la primărie, însoțită de un proiect realizat de un arhitect sau proiectant autorizat. Primăria va verifica dacă proiectul respectă planul urbanistic zonal și va oferi aprobarea fără a mai fi nevoie de parcurgerea procesului birocratic clasic.

Casele mici, scutite de autorizații

Ministrul Cseke Attila a precizat că propunerea actuală din Codul Urbanismului prevede ca locuințele unifamiliale destinate uzului personal, construite în mediul rural, cu o suprafață maximă de 150 de metri pătrați și având un singur nivel (fără mansardă sau etaj), să nu mai necesite autorizație de construire. Această măsură ar facilita ridicarea locuințelor, reducând timpul și costurile asociate obținerii aprobărilor.

Impactul asupra dezvoltării locale

Această inițiativă este inspirată din modele occidentale și are ca scop stimularea construcțiilor în mediul rural, sprijinind astfel dezvoltarea comunităților locale. Totodată, autoritățile locale vor păstra dreptul de a interveni în termen de 15 zile dacă proiectul nu respectă reglementările urbanistice, evitând astfel eventuale abuzuri.

Prin aceste modificări, guvernul doreȟte să sprijine dezvoltarea rapidă și sustenabilă a infrastructurii de locuințe, reducând obstacolele birocratice și facilitând accesul cetățenilor la propriile locuințe.