Amendă până la 100.000 de lei pentru românii care fac această greșeală când construiesc o casă. Legea e clară

Construirea unei case fără autorizație de construire poate părea, la prima vedere, o soluție rapidă și mai puțin costisitoare. În realitate însă, este o decizie care vine la pachet cu riscuri serioase, atât din punct de vedere financiar, cât și legal. Fără actele necesare, poți ajunge să plătești amenzi considerabile, să pierzi întreaga investiție sau să nu poți vinde ori moșteni legal imobilul. Iată ce trebuie să știi dacă te gândești să construiești fără autorizație.

Construirea „la negru”, o practică încă frecventă în România

În România, nu puțini proprietari aleg să ridice locuințe fără autorizație, în speranța că vor evita birocrația sau vor face economii. De multe ori, motivația vine din ideea că terenul le aparține și că, implicit, au dreptul să construiască pe el ce doresc. Însă legea este clară: indiferent de dreptul de proprietate asupra terenului, orice construcție are nevoie de autorizație.

Consecințele legale ale unei construcții fără autorizație:

• Amenințarea amenzilor: Inspectoratul de Stat în Construcții sau autoritățile locale pot aplica sancțiuni care ajung până la 100.000 de lei, în funcție de gravitatea situației.
• Oprirea lucrărilor: Autoritățile pot dispune oprirea imediată a lucrărilor, iar în cazuri grave se poate ajunge la demolarea construcției.
• Imposibilitatea de a vinde, închiria sau moșteni: Fără acte în regulă, imobilul nu poate fi înscris în cartea funciară, ceea ce îl face practic inexistent din punct de vedere legal.
• Risc de pierdere a investiției: În cazul în care demolarea este impusă de instanță sau autorități, costurile cu materialele, manopera și timpul investit sunt pierdute.

Construirea unei case fără autorizație poate părea o cale mai ușoară, dar pe termen lung se transformă într-o capcană periculoasă. Legea nu lasă loc de interpretări, iar riscurile sunt mult mai mari decât beneficiile aparente. Pentru a evita problemele, specialiștii recomandă respectarea tuturor pașilor legali – de la obținerea certificatului de urbanism, la avize și autorizația de construire. Este singura cale prin care poți construi legal, în siguranță și cu drepturi depline asupra proprietății tale.

Horoscop zilnic 6 decembrie 2025: Vești importante pentru o zodie, surprize pentru alte două

Cerere de căsătorie surpriză la „Mireasa”. Un cuplu contestat s-a logodit, după câteva săptămâni de relație: „Promit că o să încerc să te fac fericit”