Programul Noua Casă, în condiții ideale. Cum ar trerbui să funcționeze ca să ajute românii care visează la un apartament

Sergiu Manea, CEO al Băncii Comerciale Române, propune modificarea programului Noua Casă pentru a se concentra pe locuințe accesibile pentru categoriile profesionale care se confruntă cu un deficit în România, cum ar fi medicii și profesorii.

El sugerează ca acest program să fie administrat la nivel local, astfel încât comunitățile să-și poată direcționa resursele în funcție de nevoile lor strategice.

Propuneri pentru viitor

Manea propune schimbarea focusului programului Noua Casă către construirea de locuințe accesibile pentru profesii critice, precum medicii și profesorii, în comunitățile care se confruntă cu un deficit de astfel de personal.

El sugerează ca administrațiile locale să preia responsabilitatea acestui program și să-l adapteze nevoilor specifice ale fiecărei comunități.

VIDEO Un avion cu 77 de pasageri a luat foc pe pista de aterizare din Canada, la doar câteva ore după tragedia din Coreea de Sud

Câte zile libere de la stat vom avea în 2025. Lista completă a zilelor nelucrătoare și a sărbătorilor legale

„Eu aş schimba programul şi aş face affordable housing şi aş ţinti affordable housing unde avem deficite calitative: infirmiere, asistente medicale, medici, învăţători, profesori, în comunităţi şi aş duce programul la nivelul administraţiilor locale. L-aş lăsa la nivelul comunităţii şi la nivelul în care comunitatea administrativă îşi vede interesele strategice şi să direcţioneze”, a declarat Sergiu Manea.

Pe de altă parte, în ceea ce privește creditarea, Manea a observat o creștere, dar a subliniat că problema principală este reprezentată de numărul redus de companii eligibile pentru credite.

Această observație indică o posibilă provocare în accesarea creditelor de către întreprinderi, aspect care ar putea fi abordat prin politici și inițiative menite să sprijine dezvoltarea și creșterea afacerilor în România.

Ce implică programul Noua Casă

Programul Noua Casă este o inițiativă guvernamentală din România care are ca scop facilitarea accesului la credit ipotecar pentru achiziționarea de locuințe.

A fost lansat în 2009 și reprezintă o formă de stimulare a pieței imobiliare și a construcțiilor rezidențiale.

Principalele caracteristici ale programului Noua Casă includ:

• Subvenționarea dobânzii: Guvernul acordă o subvenție la dobânda creditului ipotecar, ceea ce înseamnă că beneficiarii plătesc o dobândă redusă pentru împrumuturile destinate achiziționării unei locuințe.
• Eligibilitate: Programul este destinat în principal tinerilor care doresc să își achiziționeze prima locuință, dar și familiilor care doresc să își schimbe locuința actuală. În general, beneficiarii trebuie să îndeplinească anumite criterii legate de vârstă, venituri și alte condiții stabilite de autoritățile competente.
• Plafonuri de împrumut și valori maxime ale locuințelor: Programul stabilește anumite limite pentru valoarea creditului ipotecar pe care îl poate obține un beneficiar, precum și pentru valoarea maximă a locuinței care poate fi achiziționată cu ajutorul acestui program.
• Perioada de derulare: Programul are o perioadă de derulare limitată și este supus revizuirii și actualizării periodice în funcție de evoluția pieței imobiliare și a condițiilor economice generale.