Domeniul imobiliar, afectat de măsurile fiscale. Românii ar amâna să mai cumpere o locuință, dacă intră în vigoare noile taxe

Noile taxe și impozite din domeniul imobiliar i-ar putea pune pe gânduri pe cumpărători, dar și pe vânzători.  Storia.ro, platforma de imobiliare lansată de OLX, a realizat un sondaj pentru a afla și părerea celor afectați de măsurile propuse de Guvern, potrivit Start up Cafe.

Amânăm să mai cumpărăm sau să vindem o locuință

Noile schimbări de taxe și impozite afectează și deciziile cumpărătorilor și vânzătorilor în domeniul imobiliar. Propunerile de modificare a taxelor și impozitelor imobiliare ar influența aproape 8 din 10 români (77%) interesați să vândă sau să cumpere o locuință, potrivit studiului.

Doar 13% au declarat că nu ar fi influențați de măsurile fiscale propuse, dacă vor fi adoptate. În același timp, 10% dintre respondenți au menționat că nu sunt siguri în ce măsură noile legi le-ar afecta viitoarele decizii imobiliare.

Majoritatea românilor interesați (44%) în acest moment de cumpărarea unei locuințe au declarat că ar amâna să cumpere, 25% afirmă că ar renunța la achiziție, în timp ce 21% declară că s-ar grăbi să cumpere. Totodată, 17% dintre cumpărători declară că momentan nu le este clar cum și în ce măsură noile schimbări fiscale le-ar influența deciziile imobiliare.

Precum România, fiecare țară are propria rețetă de supă sau ciorbă. Care ar fi cea mai bună, dar și cea mai cunoscută

Sancțiunile usturătoare pe care le vor primi românii care stau la bloc și au animale de companie. Ce spune legea, e oficial

Studiul mai arată că cei care vor să vândă o proprietate ar crește prețul de vânzare (40%), alții s-ar grăbi să vândă (27%) sau să amâne vânzarea (22%).

În timp ce 15% dintre respondenți spun că nu le este clar cum și în ce măsură le vor fi influențate viitoarele decizii imobiliare, iar numai 4% ar scădea prețurile pentru a vinde rapid proprietatea.

Ce spun agenții și dezvoltatorii despre schimbarea tendințelor

52% dintre agenții și dezvoltatorii imobiliari chestionați spun că românii vor amâna să cumpere o locuință, dacă legea ar ajunge să fie promulgată în forma propusă în draftul de ordonanță. Totodată, 30% consideră că aceștia se vor îndrepta către proprietăți mai mici, iar 9% susțin că românii vor mări bugetul de achiziție, mai precizează studiul Storia.

Conform actualei forme a ordonanței impozitul pe tranzacțiile imobiliare va fi majorat. Astfel, atunci când se face transferul dreptului de proprietate a clădirilor de orice tip și a terenurilor aferente acestora, precum și al terenurilor de orice fel fără construcții, contribuabilii ar urma să fie obligați să plătească un impozit calculat pe baza valorii tranzacție, explică Avocat. Net.