Care e vârsta maximă pe care o poți avea pentru a face un credit ipotecar în România

Un credit ipotecar poate fi soluția ideală pentru a te muta în noua ta casă. Dar până acolo, sunt mulți pași de îndeplinit.

Acum, vom aborda problema vârstei maxime pe care o poți avea pentru a solicita un credit ipotecar. 

Un credit ipotecar reprezintă o soluție de finanțare care te ajută să îți achiziționezi sau să îți construiești propria ta casa. Valoarea maximă a unui astfel de credit imobiliar diferă în funcție de banca la care apelezi, putând ajunge și până la 2,8 milioane de lei. În ceea ce privește rambursarea creditului pentru casă, vei avea la dispoziție o perioada de maximum 30 sau 35 de ani, în funcție de politica fiecărei bănci.

Zodiile protejate divin de Paște 2025. Sunt binecuvântate, au parte numai de lucruri bune în viața lor

Horoscop zilnic 4 aprilie 2025. Fecioarele primesc un semn clar de la Univers, Peștii trebuie să spună lucrurilor pe nume

Băncile își fac propriile reguli referitor la vârsta maximă pentru un credit ipotecar

Creditul ipotecar implică și un avans. De exemplu, dacă accesezi un credit imobiliar în lei, vei avea nevoie de un avans de minim 15% din prețul locuinței. Când vine vorba despre credite imobiliare în euro va trebui să te bazezi pe un avans de minim 25-35% din valoarea casei.

Astfel, fiecare banca în parte și-a stabilit condițiile de eligibilitate pentru creditul imobiliar, incluzând și limite de vârsta. Concret, vârsta maximă este cea pe care o vei avea în momentul în care vei termina de achitat ultimele rate ale respectivului credit pentru casă.

Exista o vârsta maxima credit ipotecar întrucât instituțiile bancare vor să aibă o siguranță privind rambursarea creditului de către persoana care îl accesează. De asemenea, băncile au în vedere și faptul că, la o vârsta mai înaintată, cheltuielile medicale sau cele pentru călătorii pot ocupa o pondere mai mare în bugetul lunar al unei persoane.

Spre exemplu, dacă vei aplica pentru un credit ipotecar de la CEC Bank, ia în calcul faptul că nu va trebui să depășești vârsta maximă de 75 de ani la finalul rambursării. De asemenea, vârsta maximă pentru un credit imobiliar de la Alpha Bank este de 70 de ani, la fel ca la UniCredit Bank și OTP Bank.

Așadar, va trebui să îți achiți creditul pentru casa până la vârsta maximă acceptată de bănci. De exemplu, dacă o instituție creditoare este dispusă să îți ofere creditul pentru casa până la 70 de ani, iar tu ai, la data accesării împrumutului, 45 de ani, vei putea opta pentru o perioada de rambursare de maxim 25 de ani.