Un nou complex rezidențial în București. Se investesc 20 de milioane de euro
Deși cu o rată mare a inflației și într-o criză economică accentuată, piața imobiliară rezidențială locală merge bine. Conform unor analize recente, „piața imobiliară din România a continuat să dea semne pozitive în trimestrul al III-lea din 2022”. Datele arată că toate segmentele au înregistrat livrări noi importante și niveluri puternice de absorbție. Cu toate astea, presiunile inflaționiste încep să aibă un impact asupra chiriilor. Efectul ar putea determina mișcări ascendente în următoarea perioadă. Dar, așa cum spuneam, piața crește, și apare un nou complex rezidențial în București. Informațiile referitoare la acest nou proiect spun că se investesc 20 de milioane de euro.
Piața imobiliară din România dă semne pozitive pe final de an
În România, fie că vorbim de București, Cluj, sau alte orașe mari, din punct de vedere rezidențial, se construiește. Un efect surprinzător a fost tndița de scădere a prețurilor. Prețurile locuințelor din România au scăzut în medie cu 1,8% în trimestrul al III-lea 2022 față de trimestrul doi din acst an. Efectul a venit, deși în marile orașe precum Timișoara, Brașov și Iași prețurile au continuat să crească în această perioadă, așa cum precizează platforma imobiliară Imobiliare.ro.
În același context, statistica arată că prețurile reale ale locuințelor au crescut cu peste 40% între 2015 și 2021, ceea ce echivalează cu o creștere medie anuală de 6,7%. Performanța României din ultimii ani, cu excepția anului 2020, când prețurile reale au crescut cu mai puțin de 1%, reprezintă o revenire importantă. Între 2007 și 2014, prețurile locuințelor s-au prăbușit cu aproape 70%. Abia în 2015 piața imobiliară a început să își revină.
Potrivit Agenției Naționale de Cadastru și Carte Funciară, în primul trimestru din 2022, numărul total de proprietăți vândute la nivel național a crescut cu 12,8%. Asta însemană aproximativ 72.123 de unități.
Apare un nou complex rezidențial în București, cu o investiție de 20 de milioane de euro
Trendul de creștere se vede și într-un nou complex rezidențial în București, investiția fiind de 20 de milioane de euro, conform Profit.ro. Noul complex rezidențial din București va fi ridicat în zona de nord a Bucureștiului, fiind dezvoltat de Petro Construct. Firma imobiliară, cu peste 30 de ani de experiență, este deținută de omul de afaceri Petre Niculae, iar la acest proiect este asociat cu Florin Ababe, mai spune aceeași publicație.
Zona în care va fi dezvoltat acest complex rezidențial, denumit „Jolie Village”, este Iancu Nicolae, în nordul Capitalei. Complexul rezidențial are o suprafață de 8.000 de metri pătrați, lucrările fiind deja începute din toamna lui 2022. Aici vor fi construite 140 de apartamente, de nivel premium, iar complexul va fi de parter plus trei nivele. Ca termen de finalizare a întregului complex este dat anul 2023, undeva spre finalul anului.