Suma uriașă cerută pentru un loc de parcare din Constanța. Costă mai mult decât un apartament
În orașul Constanța, cunoscut pentru creșterea prețurilor imobiliare, un loc de parcare a ajuns să fie scos la vânzare pentru impresionanta sumă de 93.000 de euro.
Situat în zona Trocadero, pe strada Barbu Lăutaru, acest loc de parcare este alocat unui apartament care se vinde, de asemenea, cu un preț considerabil: 255.272 de euro, fără TVA!
Creșterea prețurilor imobiliare în Constanța nu este un fenomen nou, dar aceasta a fost accentuată în ultimii ani. Prețurile pentru apartamente, case, spații comerciale și terenuri din municipiu au crescut semnificativ, unele segmente înregistrând salturi de până la 120%.
În ciuda acestor tarife, cererea continuă să fie ridicată, iar acest caz evidențiază paradoxul unei piețe în care prețul unui simplu loc de parcare depășește valoarea unui apartament din alte zone ale orașului, notează Replica Online.
Locul de parcare de lux, mai scump decât un apartament obișnuit
Acest loc de parcare, scos la licitație de un lichidator judiciar în data de 14 noiembrie 2024, aparține unei companii care se află în faliment din 2020 și se confruntă cu datorii considerabile, de peste 4 milioane de lei.
Vânzarea acestui loc de parcare și a apartamentului asociat reprezintă o încercare de a recupera o parte din aceste datorii. Faptul că s-a ajuns la un preț de 93.000 de euro pentru un loc de parcare este surprinzător, mai ales dacă se ia în calcul că aceeași firmă vinde și un apartament de pe bulevardul 1 Decembrie 1918 la un preț mult mai mic: 73.312 euro, fără TVA.
Această discrepanță scoate în evidență un aspect interesant al pieței imobiliare din Constanța. Deși prețul apartamentelor în unele zone ale orașului a crescut simțitor, există diferențe mari în funcție de locație și facilități. Un loc de parcare într-o zonă centrală, bine poziționată, precum Trocadero, poate ajunge să coste cât o locuință dintr-o zonă mai puțin populară.
Astfel de exemple arată că locația devine un factor tot mai important în stabilirea prețurilor pe piața imobiliară constănțeană, transformând locuri de parcare aparent obișnuite în investiții de lux.