Cu cât a ajuns să se vândă un apartament de 60 de metri pătrați în Cluj: „Vindeți apartament cu 2 camere ca să vă cumpărați vilă pe Coasta de Azur?”

Prețurile imobiliarelor în Cluj-Napoca, unul dintre cele mai dezvoltate orașe din România, au crescut semnificativ în ultimii ani. Acest fenomen se datorează cererii ridicate pentru locuințe, veniturilor mai mari din regiune și unui interes general pentru zonele cu facilități urbane extinse.

În special, apartamentele cu două camere sunt printre cele mai solicitate, datorită dimensiunii optime și confortului pe care îl oferă pentru cupluri sau familii mici.

Apartamente de lux cu dotări moderne

Un exemplu de apartament cu două camere situat într-o zonă ultracentrală din Cluj, pe strada Decebal, scoate la iveală un preț impresionant de 233.000 de euro, după cum reiese dintr-un anunț de pe Facebook.

Acest apartament, amplasat într-un bloc nou, construit în perioada 2022 – 2023, oferă o serie de dotări moderne. Locuința are o suprafață utilă de 60 de metri pătrați și se află la etajul 5 din 6, fiind situată într-o zonă care permite acces rapid la facilitățile importante ale orașului.

Printre dotările de lux ale apartamentului se numără încălzirea prin pardoseală, un sistem de aer condiționat performant, mașini de spălat vase și rufe cu uscător, plită prin inducție și hotă de calitate superioară. De asemenea, parcarea subterană este disponibilă, însă aceasta necesită un cost suplimentar de 15.000 de euro.

Așa cum era de așteptat, deoarece prețul apartamentului este unul piperat, internauții au început să glumească în comentariile postate în dreptul anunțului.

„Vindeți apartament cu 2 camere ca să vă cumpărați vilă pe Coasta de Azur?”, „Oare din parcare mai pot face o garsonieră? De banii ăia sper că ați tras și acolo utilitățile” și „Cum să te îmbogățești într-o zi” sunt doar câteva dintre zecile de comentarii apărute pe Facebook.

Factori care influențează prețurile ridicate în Cluj

Mai mulți factori contribuie la creșterea constantă a prețurilor în Cluj-Napoca. Pe de o parte, cererea de locuințe este foarte mare, orașul fiind un important centru economic, universitar și cultural, cu o piață a muncii dinamică.

În ultimii ani, orașul a atras numeroase companii din sectorul IT și tehnologie, iar angajații din aceste domenii au venituri mai mari decât media, ceea ce contribuie la creșterea cererii de locuințe cu un nivel ridicat de confort.

Pe de altă parte, infrastructura dezvoltată și accesul la facilități de top cresc atractivitatea anumitor cartiere. Zonele ultracentrale și cele care oferă acces facil la centre comerciale, universități, instituții de cultură și recreere sunt preferate de cumpărători, în special de cei care apreciază stilul de viață urban activ.

Astfel, prețul unui apartament cu două camere poate ajunge la sume ridicate, deși suprafața acestuia nu este foarte mare. De asemenea, proximitatea față de mijloacele de transport în comun este un alt factor ce aduce un plus de valoare locuințelor.

Pentru apartamentele de tip premium, prețurile includ de multe ori și opțiuni de parcare subterană, ceea ce adaugă câteva zeci de mii de euro la costul total. În plus, dotările precum încălzirea în pardoseală, aerul condiționat performant și electrocasnicele de ultimă generație sunt argumente pentru justificarea unui preț crescut.

Iată mai jos cum sună anunțul de pe Facebook:

Vând apartament 2 camere – Ultracentral, Strada Decebal
Suprafață utilă: 60 mp
Bloc nou: 2022-2023
Etaj: 5 din 6
Dotări și finisaje de lux:
– Încălzire în pardoseală
– Aer condiționat
– Mașină de spălat vase și rufe cu uscător
– Plită prin inducție și hotă Falmec
Parcare subterană: Disponibilă la prețul de 15.000€
Preț: 233.000€
Localizare ultracentrală: Str. Decebal, cu acces rapid la toate facilitățile urbane