18 ian. 2021 | 23:01

Ce trebuie să știe toți cei care stau la bloc. Scutiri de cheltuieli dacă se întâmplă asta

Știri generale
Ce trebuie să știe toți cei care stau la bloc. Scutiri de cheltuieli dacă se întâmplă asta
Toți locatarii de la bloc trebuie să știe asta

De multe ori ne întrebăm dacă există o legătură între a fi proprietarul unui apartament din bloc și a fi membru în asociația de locatari al acelui bloc. Motivul pentru care se invocă de obicei ieșirea din asociație este scăparea de la plata unor cheltuieli lunare. Cu toate acestea, ele oricum vor trebui să fie plătite.

Ce trebuie să știe toți cei care stau la bloc

În Legea nr. 196/2018 cu privire la înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari și administrarea condominiilor, sunt specificate toate obligațiile de plată a unor cheltuieli. Așadar, potrivit legii, nu doar cei din asociație trebuie să plătească aceste cheltuieli, ci toți proprietarii de apartamente.

Potrivit legii menționate mai sus, acolo unde există mai mult de trei proprietăți individuale este necesară constituirea unei asociații. În caz că acest lucru nu se face, proprietarii sunt cei care răspund. Deși legea se referă în funcție de caz, când la”proprietarii din condominiu”, când la „proprietarii membri ai asociației”, când la „membrii asociației”, proprietarul nu este obligat să devină membru în asociație.

Ce obligații au proprietarii din bloc

În lege există și prevederi pentru cei care nu sunt membri în asociația de locatari, însă cele mai importante obligații de la bloc le sunt atașate lor, în calitate de proprietari, nu în calitate de membru al asociației.

Mai exact, la secțiunea de obligații pe care proprietarii apartamentelor din bloc le au, se prevede printre altele că toți proprietarii sunt obligați să respecte regulile din bloc, să ia măsuri pentru consolidarea condominiului sau pentru modernizarea sa, scrie avocatnet.ro.

Proprietarii din bloc trebuie să contribuie la plata cheltuielilor comune

Tot în Legea nr. 196/2018 se arată că deciziile luate de asociația de locatari trebuie respectate și de către proprietarii care nu sunt membri. Așadar, plățile stabilite trebuie achitate și de aceștia.

”Hotărârile adunării generale a asociației de proprietari sunt obligatorii de la data afișării acestora la loc vizibil, conform prevederilor prezentei legi, inclusiv pentru proprietarii din condominiu care nu au fost prezenți la adunarea generală, precum și pentru proprietarii care nu sunt membri ai asociației de proprietari.

Hotărârile luate, în conformitate cu prevederile alin. (1) – (4), obligă toți proprietarii să participe, în proporțiile stabilite de adunarea generală, la plata lucrărilor, precum și la cheltuielile de funcționare, administrare, întreținere și de înlocuire a părților comune sau a elementelor transformate sau create”, se arată în lege.

Așadar, dacă vrei să renunți în a mai fi membru în asociație, nu vei avea avantaje precum scutirea de la anumite cheltuieli, ba chiar te va face să rămâi pe dinafară când sunt luate decizii cu privire la blocul în care se află apartamentul tău.

PlaySport
Ireal! Uriașul Gațu a divorțat la 78 de ani și s-a cuplat cu menajera, mai tânără cu 25 de ani: Cum arată femeia care i-a luat mințile campionului mondial
Ego.ro
Larisa Popa a încins internetul! E din ce în ce mai îndrăzneață. Ireal cum s-a putut fotografia
Digi24
Una dintre celebrele gemene siameze Abby și Brittany s-a căsătorit. De ce nu au făcut niciodată operația de separare
Cancan.ro
Lovitură de teatru! Andreea nu a fost singura victimă a lui Mirel. Declarații incendiare
GSP.ro
Cristian Gațu a recunoscut relația cu menajera familiei » S-a afișat în public cu femeia cu 27 de ani mai tânără decât soția lui: „Nu mă simt vinovat”
Stirile PROTV
A fost lovit o dată în față și a murit. Un bărbat din Ploiești a fost ucis după ce și-a parcat mașina
Romania TV
Mirela Retegan a părăsit România după scandalurile repetate din Gaşca Zurli
Capital.ro
Noua regulă de pe 31 MARTIE. Este absolut OBLIGATORIU pentru milioane de români care călătoresc
EVZ.ro
Vine vara! Vreme de plajă în multe zone ale țării
Adevarul
Marele baraj din Valea Jiului, investiția care a ajuns atracție turistică, dar nu va fi terminată niciodată FOTO
BZI.ro
Scandal cât casa la Gașca Zurli: Angajații Mirelei Retegan aveau salarii mizerabile!
Spynews.ro
Vești proaste pentru români! Biletele de tren se scumpesc de la 1 aprilie 2024
Libertatea.ro
Investigație. Lacunele din declarația de interese a unui secretar de stat: firma soției primește bani de la fondul de stat unde el este membru în consiliul de administrație
Sport.ro
FOTO Imaginea pentru care 'cea mai sexy femeie' din lume a primit peste 100.000 de euro: "O adevărată zeiță!"
Impact.ro
ȘOC! Cum arăta Gabriela Firea acum 20 de ani. Imaginile pe care SIGUR le-ai uitat
Parteneri
Imaginile care fac înconjurul României: Primar PNL prins cu amanta pe câmp. "Ce faci, domn primar? Este zi de post azi"
Redactia.ro
Se pregătește o lovitură fără precedent în Formula 1
Digisport.ro
11.000 de soldați români, trimiși la moarte sigură de un general rus: „Nu am crezut că sunteți atât de proști!” Povestea terifiantă a bătăliei de la Oarba de Mureș
Click.ro
Primele imagini cu Gianina Crișan, iubita lui Pescobar, după ce a născut! Cum s-a filmat tânăra la două săptămâni de când a devenit mamă
Viva.ro
Un bărbat din Ploiești a fost ucis de un individ nemulțumit de cum parcase mașina
Digi24
Putin avertizează că Rusia va doborî toate avioanele F-16 date Ucrainei: Dacă sunt folosite din țări terțe, ele devin ținte legitime
Digi24
Geamăna siameză Abby Hensel s-a căsătorit! Ea și sora ei vor să devină mame
Unica.ro
Scandalul puilor vopsiți. Ce ascund autoritățile
EVZ.ro
Cum încearcă familia lui Mirel Dragomir să se dezică de el, după ce a ucis-o pe Andreea. Gesturile prin care au dat de înțeles că l-au ”abandonat”
Spynews
CARNEA DE PUI din magazine. Anunțul venit de la cel mai înalt nivel: Să fie foarte clar
Capital.ro
Aurul negru! Beneficiile pe care le ai dacă găsești rezerve de petrol și gaze, în propria curte. Ce spune legea
Antena 3
Antonia a renunțat la haine și a pozat provocator. Viitoarea soție a lui Alex Velea a făcut furori
TV Mania
A împlinit 69 de ani, dar cu greu i-ai putea da mai mult de 40 de ani. O mai recunosti?
Avantaje
ANAF va CONTROLA familiile! Pe 15 aprilie încep VERIFICĂRILE
Mediaflux
Vești proaste pentru români! Biletele de tren se scumpesc de la 1 aprilie 2024
Spynews.ro
Testul de atenție pe care numai geniile îl rezolvă: găsește ardeiul desenat!
Realitatea.net
Geamăna siameză Abby Hensel s-a căsătorit. Imagini cu ea și sora Brittany în rochie de mireasă. Cele două împart același trup
Antena 1
Rușii, nervoși că baza Kogălniceanu se extinde: 'Va fi prima țintă'. Ne pregătim de război?
Shtiu.ro