Câți bani câștigă, de fapt, un administrator de bloc. Cei care stau la bloc sigur nu știau asta
Deşi nu te-ai gândit prea mult la asta, în fiecare lună, odată cu plata cheltuielilor de întreţinere, dai bani serioşi din buzunar şi pentru salariul administratorului de bloc. Câţi bani câştigă de fapt lunar?! Sigur nu ştiai asta!
Câți bani câștigă, de fapt, un administrator de bloc
Administratorii de bloc au venituri ce variază între 30 și 50 lei pentru fiecare apartament din scară pe care o administrează. Practic, asta înseamnă că dacă reușești să faci rost de un contract în unul dintre blocurile cu foarte multe familii, vei ajunge la o remunerație lunară foarte bună.
Desigur, pentru a profesa ai nevoie să urmezi nişte cursuri (acestea costă în jur de 500 de lei), dar şi să ai nişte capacităţi de gestionare a situaţiilor de criză foarte bune.
Iată de ce ai nevoie pentru a deveni administrator de bloc
Câți bani câștigă, de fapt, un administrator de bloc. Cei care stau la bloc sigur nu știau asta Inquam Photos / Octav Ganea
- o atestare obligatorie din partea primăriei în raza căreia se află asociaţia. Conform Hotărârii nr. 400 din 2003, administratorul este persoana fizică, atestată în condiţiile prezentelor norme metodologice şi care asigură managementul de proprietate şi managementul financiar.
- administratorii trebuie să aibă capacitate deplină de exercitare a acestei funcţii, dar să şi fi urmat un curs de pregătire profesională organizat de către Consiliul Local, în colaborare cu asociaţiile guvernamentale.
Poate deveni administrator de imobile oricare persoană fizică care absolvă un curs de calificare organizat de instituţii de profil şi obţine un atestat de la autoritatea publică locală, susţine Radu Opaina, preşedinte al Federaţiei Asociaţiilor de Proprietari din România (FAPR).
- Un responsabil de administrarea de imobile trebuie să fie o persoană care cunoaşte suficient de bine proprietarii, astfel încât să le înţeleagă toate problemele.
Ce trebuie să facă un administrator:
- întocmirea de registre ale proprietăţii;
- să aibă grijă de întreţinerea şi de repararea clădirii;
- să ţină inventarul fizic al proprietăţii;
- să facă o serie de calcule.