Bula imobiliară din România: câte apartamente s-au vândut în mai 2022 față de anul trecut

Bula imobiliară din România se accentuează. Românii consideră că este timpul propice pentru cumpărarea unei case în această perioadă, în contextul scumpirilor din ultimul timp, dar și a războiului din Ucraina. Câte apartamente s-au vândut în mai 2022, comparativ cu anul trecut, vedeți în rândurile de mai jos.

Românii au început să își cumpere case. Câte locuințe s-au vândut luna trecută

Românii au început să facă achiziții imobiliare. Astfel, numărul caselor, terenurilor şi apartamentelor care au făcut obiectul tranzacţiilor în luna mai este cu 16.833 mai mare faţă de perioada asemănătoare a anului 2021, anunţă Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI). De asemenea, cele mai multe dintre tranzacțiile imobiliare s-au înregistrat în luna mai a anului 2022 în Bucureşti.

În plus, în luna mai 2022 au fost comercializate, la nivelul întregii ţări, 64.606 de imobile, cu 11.381 mai multe faţă de luna aprilie a aceluiași an, mai informează ANPCI.

Unde au fost vândute cele mai multe case

Cele mai multe vânzări de imobile s-au înregistrat, în luna mai 2022, în Bucureşti, unde s-au tranzacționat 12.919 de unități. Pe locul doi se regăsește Ilfov, unde s-au vândut 4.043 de case, în timp ce în Brașov  au fost tranzacționate 3.486 de proprietăți.

Judeţele din România unde s-au vândut cele mai puține imobile în aceeaşi perioadă sunt: Sălaj, cu 360 de proprietăți tranzacționate, Călăraşi, cu 425 şi Caraş Severin, unde s-au cumpărat sau s-au vândut doar 459 de locuințe.

Unde sunt cele mai multe ipoteci

De asemenea, numărul ipotecilor, la nivel naţional, în luna mai 2022, a fost de 26.373, cu 3.110 mai mare faţă de perioada similară a lui 2021. În plus, cele mai multe operaţiuni de acest gen au fost înregistrate în Bucureşti, 7.529, Ilfov, 2.165 şi Timiş, 1.419. La polul opus se regăsesc judeţele Harghita, cu 42 de ipoteci, Sălaj, cu 48 şi Covasna, unde 91 de proprietăți au fost ipotecate.

Unde s-au vândut cele mai multe terenuri agricole

Pe de altă parte, conform ANCPI, judeţele în care au fost vândute cele mai multe terenuri agricole în a cincea lună a anului 2022 sunt Dolj – 687, Arad – 627 şi Buzău – 600.

Record de locuințe construite

Pe de altă parte, livrările de locuinţe pe parcursul anului trecut au stabilit un record absolut al pieţei rezidenţiale de după 1989, 72.522 de locuinţe fiind finalizate la nivelul întregii Românii, în creştere cu 7% faţă de volumul înregistrat în anul 2020, potrivit unei analize a Cushman & Wakefield Echinox.

2022, un an complicat din punct de vedere imobiliar

„2021 a fost un an record al pieţei rezidenţiale din perspectiva locuinţelor finalizate şi a faptului că majoritatea covârşitoare a acestora a fost absorbită în interval foarte scurt de clienţi.

2022 se prefigurează a fi un an mai complicat, atât pe fondul creşterii continue a preţurilor materialelor de construcţie şi a inflaţiei, ce a atins un nivel de 8,5% în luna februarie, cât şi a incertitudinii cauzate de războiul aflat în desfăşurare în Ucraina”, spunea cu ceva timp în urmă Vlad Săftoiu, Head of Research, Cushman & Wakefield Echinox.