Ai voie să te uiți peste gard la vecini? Situația în care te poți trezi cu poliția la poartă

Când vine vorba de construirea unei case la sol, proprietarii trebuie să ia în considerare nu doar propria locuință, ci și gardul care separă proprietatea lor de cea a vecinilor.

Ai sau nu voie să te uiți peste gard la vecini

Este esențial să respecte înălțimea optimă a gardului, deoarece nerespectarea acestei reguli poate atrage consecințe nedorite. În caz contrar, proprietarul se poate confrunta cu vizita autorităților, care pot interveni pentru a verifica conformitatea construcției cu reglementările în vigoare.

Astfel, pentru a evita probleme legale și posibile amenzi, este important să se respecte toate normele de construcție și să se colaboreze cu vecinii și autoritățile locale.

Potrivit legislației, vecinii au obligația reciprocă de a construi gardul dintre proprietăți, respectând înălțimea maximă de 2 metri, inclusiv coama zidului, conform articolului 662, aliniatul 2 din Codul Civil. Este crucial ca gardul să nu încalce drepturile de proprietate și posesie ale vecinilor, să nu fie amplasat unilateral și să permită scurgerea apei pe ambele terenuri.

Situația în care te poți trezi cu poliția în fața casei

Dacă un vecin intenționează să devieze de la prevederile stabilite în Codul Civil, numai autoritățile locale au competența de a hotărî asupra acestei cereri. Reglementările de urbanism permit acestor autorități să examineze situația specifică și să decidă dacă se poate permite construirea unui gard cu o înălțime care depășește limita stabilită de lege.

Această decizie se ia în funcție de criterii stricte și considerente urbanistice, asigurându-se că modificarea propusă nu va afecta negativ proprietățile învecinate sau nu va încălca alte reglementări locale. Astfel, pentru a obține permisiunea de a construi un gard mai înalt decât cel prevăzut de codul civil, proprietarul trebuie să prezinte un argument solid și să aștepte aprobarea formală din partea autorităților locale competente.

Legea prevede, de asemenea, că construirea gardului este o responsabilitate comună a ambilor vecini. Dacă unul dintre proprietari refuză să contribuie la această construcție, el poate fi obligat legal să participe.