Ce trebuie să faci dacă vrei să montezi aer condiționat la etajul 1 sau la parter. Reguli diferite față de etajele superioare

Montarea unui aparat de aer condiționat pare, la prima vedere, o acțiune banală și comună în sezonul cald, mai ales în marile orașe ale României. Însă, ceea ce puțini români știu este că instalarea acestuia implică anumite responsabilități legale, în special pentru locuințele aflate la parter sau la etajul 1 al unui bloc de locuințe. Dacă nu sunt respectate regulile de montaj, există riscul unor amenzi considerabile și chiar procese în instanță.

Ce spune legea despre montarea aerului condiționat

Un caz emblematic a avut loc în 2019, la Constanța, când o femeie a fost acționată în judecată de vecini din cauza modului în care erau instalate aparatele sale de aer condiționat. Apa rezultată din condensul acestora se scurgea direct deasupra intrării într-o firmă aflată la parterul imobilului. În urma sesizării, instanța a decis că eliminarea apei nu fusese asigurată corespunzător, creând disconfort și pericol pentru trecători și pentru activitatea comercială de la parter.

În conformitate cu Ordonanța Guvernului nr. 2/2001 privind regimul juridic al contravențiilor, autoritățile locale pot aplica sancțiuni celor care nu respectă normele de întreținere și protecție a mediului urban. Articolul 5, alin. (3), lit. g) permite, în cazuri specifice, impunerea unor măsuri complementare, cum ar fi desființarea lucrărilor neconforme și readucerea zonei afectate la starea inițială.

În cazul femeii din Constanța, pe lângă o amendă de 500 de lei, instanța a dispus și remedierea problemei, respectiv modificarea sistemului de evacuare a apei, astfel încât să nu mai afecteze accesul în clădire și să nu pună în pericol pietonii.

Horoscop zilnic, 8 iulie, marți. Schimbări de destin și provocări karmice pentru fiecare zodie

Cum să faci cafeaua „bătută”, deliciul răcoritor al verii. Rețeta pe care italienii o țin ascunsă

Reguli diferite pentru etajele inferioare

Proprietarii de apartamente situate la parter sau la etajul 1 sunt obligați să fie mult mai atenți atunci când montează aparate de aer condiționat, deoarece scurgerea apei rezultate poate afecta în mod direct domeniul public sau alte proprietăți. La aceste niveluri, riscurile de a provoca disconfort vecinilor, de a deteriora trotuarul sau fațada clădirii sunt semnificativ mai mari decât la etajele superioare, unde apa se poate evapora în mod natural înainte să ajungă la sol.

De aceea, este esențial ca sistemele de evacuare a condensului să fie bine gândite. Soluții precum colectarea apei în recipiente speciale, direcționarea prin țevi către sistemul de canalizare sau reținerea în vase speciale sunt metode legale și sigure prin care se pot evita amenzi sau litigii.

Ce trebuie să faci înainte de instalare

Înainte de a monta un aparat de aer condiționat, este recomandat:

• Să consulți regulamentul de ordine interioară al asociației de proprietari;
• Să soliciți, dacă este cazul, acordul vecinilor sau al administrației imobilului;
• Să apelezi la o firmă autorizată pentru instalare, care cunoaște cerințele legale privind scurgerea apei;
• Să te asiguri că instalația nu afectează domeniul public, alte proprietăți sau trecerea pietonilor.

În concluzie, montarea unui aparat de aer condiționat este o decizie care trebuie luată cu responsabilitate. Ignorarea regulilor poate duce nu doar la amenzi, ci și la procese în instanță.